Les demandes incomplètes coût de location Bénéfice propriétaires

Financièrement, beaucoup de propriétaires sont eux-mêmes tirer dans le pied. Le processus de demande est normalement le premier endroit où ils le faire. Incomplètes et inexactes les demandes de location coûte propriétaires beaucoup de profit nécessaire. Près de 50% des applications que j'ai revue sont soit des informations manquantes ou sont illisibles.

Applications Sales parler négativement sur les perspectives de les remplir, mais ils disent encore plus sur le propriétaire ou le gestionnaire des biens qui les accepte. Lorsque le locateur accepte une demande incomplète ou illisible, il ou elle est révélatrice de la requérante, «Je ne m'inquiète pas." Pensez à ce que les graines un «je n'aime pas" l'attitude des plantes dans la tête du demandeur.

Si le locateur n'est pas sérieux au sujet de l'application et l'information qui peut ou peut ne pas être en elle, quoi d'autre est-il laxiste avec? Si il n'est pas sérieux au sujet de la procédure de demande, est-il sérieux au sujet de la location étant dû le 1er du mois? Si le propriétaire n'est pas professionnel au cours du processus de demande, est-il sérieux au sujet de l'éventuel locataire en prenant bien soin de son logement locatif?

L'application dispose de plusieurs fins importantes, qui comptent tous sur lui étant rempli lisiblement.

Une grande partie des renseignements demandés dans une application est nécessaire pour dépister suffisamment le locataire. Quand je vois une application bâclée, ma première pensée est que le propriétaire est rogner sur les coûts dans le dépistage des locataires potentiels. Soit dit en passant, la raison que je suis appelé à se pencher sur l'application et le fichier est parce que le locateur doit de l'argent par le demandeur-là même qui a présenté une demande de rigueur. Maintenant, il se tourne vers moi pour des conseils sur la collecte. Je crois fermement qu'il ya une corrélation directe entre le processus de demande / de dépistage et les locataires qui quittent le fait la propriété d'un moyen de 3.500 $.

La demande de location doit contenir un espace pour au moins un contact d'urgence. Remplir cette section doit toujours être une exigence. Personne ne veut imaginer une situation où vous avez besoin de contacter quelqu'un en cas d'urgence, mais si vous le faites, vous aurez les informations de contact de le faire.

Le gestionnaire de l'immeuble qui est désireux de louer rarement considère le but dernier de la demande de location. Les informations sur l'application est inestimable dans le processus de collecte lorsque le locataire est expulsé soit ou abandonne la propriété et la location. Dans ce cas, une demande incomplète ou illisible rend la collecte de la dette difficile, voire impossible.

Exiger que vos candidats de remplir la demande dans son intégralité et de façon lisible. Cela permettra de réduire la dette et augmenter les profits.

Voir aussi mon article, "Ne ratez pas un élément important de dépistage de nouveaux locataires!

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