D'obtenir une hypothèque Accueil Nouveau (refinancement) ou non - Telle est la question

De plus en plus d'entreprises optent pour obtenir un prêt hypothécaire pour remplacer leurs existantes. Cela ne devrait pas être surprenant compte tenu du potentiel pour obtenir de meilleures offres lorsque vous refinancer votre prêt. Vous pouvez réduire vos taux d'intérêt dans une large mesure favorables, et vous pouvez économiser jusqu'à beaucoup de rembourser votre capital plus rapidement que si vous avez encore votre prêt existant.

Cependant, certaines personnes choisissent encore de l'attendre dehors, ou venir chercher le bon moment avant de sauter à droite et obtenir des refinancements hypothécaires. C'est principalement parce que les taux d'intérêt ont semblé augmenter lentement au cours des années récentes, et les propriétaires de maison qui semblent faire face à refinancer le risque de contracter des taux d'intérêt encore plus élevés plus tard. Donc, la question demeure, si vous refinancer ou non? Si vous obtenez un prêt hypothécaire maintenant ou attendre encore un peu plus pour un meilleur moment?

Pendant très longtemps, la formule 2% dans le refinancement a été cru par de nombreuses personnes. Il dit essentiellement que les propriétaires de maison ne doit refinancer si elles peuvent améliorer leur taux d'intérêt courant d'au moins 2%. De nos jours, cette formule ne peut pas être la règle du pouce plus longtemps. Aujourd'hui, les points (y compris parfois les frais) que vous payez à la clôture sont tout aussi importants que les taux d'intérêt. Normalement, plus les points que vous payez, moins les taux d'intérêt, et vice versa.

Quand est-il une bonne idée pour refinancer? Eh bien, pour être précis, il est préférable de refinancer si vous pouvez améliorer votre taux d'intérêt à très peu, ou pas de frais du tout. Pas de frais, pas de prêts de points ont été très populaires dans les dernières années. Donc, si vous êtes admissible à ce titre, alors vous pourrez sûrement obtenir beaucoup quand vous obtenez un prêt hypothécaire nouvelle maison. Il peut également être judicieux de refinance si vous avez un versement forfaitaire prévue très prochainement. Cela peut naturellement être catastrophique si vous n'avez pas une autre option pour couvrir votre dette, à l'exception équité de votre maison. (Si vous avez besoin pour exploiter à droite dans la valeur nette de votre maison, assurez-vous faire pour les bonnes raisons.) En outre, il est sage d'obtenir un prêt hypothécaire nouvelle et le changement dans une hypothèque à taux fixe si vous avez un prêt à taux variable, qui est sur le point de monter en flèche.

Quand est-il pas grand de refinancer? Si vous avez pris avec votre prêt pour un bon moment maintenant, en disent plus que mi-chemin de vos conditions de prêt hypothécaire, il ne peut pas être une bonne idée pour obtenir un prêt hypothécaire nouvelle maison. Cela ne fera que re-allonger les délais et ne peut vous coûter plus cher. Une attente de pré-astreinte d'un prêt existant ou un capital maxed la maison de prêt ou de crédit en ligne ne sont pas bonnes raisons pour un prêt hypothécaire nouvelle, alors essayez de ne pas vous exposer à un risque encore plus grand. En outre, si votre cote de crédit ou le score a récemment traversé un coup, essayez de ne pas refinancer dès que vous ne pouvez pas obtenir le meilleur taux du marché que vous visez....