L'achat d'une propriété vs location

Acheter des années a été considérée comme ayant de nombreux avantages que d'inconvénients plus sur la location. Bien qu'il existe encore contre de posséder, comme étant responsable des réparations, les avantages par rapport à la location ont été considérables dans le passé. Le changement dans l'économie a fait question aujourd'hui beaucoup ce que ce soit encore viable en effet ..

Considérons d'abord les avantages et les inconvénients de la location.

Tout d'abord à un certain moment dans la vie d'une personne, la location a ses avantages; plus particulièrement pour un jeune adulte. Comme indiqué précédemment, la location ne nécessite pas la responsabilité des réparations, l'entretien, ou de temps d'autres aspects de consommation et souvent coûteuse.

En outre, selon l'endroit où vous louez, il peut y avoir certaines installations récréatives comme une piscine, salle de fitness, court de tennis, la sécurité et la buanderie. Une buanderie pouvez enregistrer un bundle sur un achat initial d'une laveuse et une sécheuse.

Un autre avantage de la location est à court terme d'un bail. Cela permet une flexibilité d'une personne plus à se déplacer à nouveau si vous êtes dans une position moins stable dans votre vie. Des choses telles que les changements d'emploi et les changements de la famille comme le mariage ou les enfants, vous permettra de la mobilité à partir quand votre bail est en place; généralement 6 mois à un an, ou même de couper votre bail à court terme.

Vente d'une maison peut prend des mois, voire des années. Dans l'économie d'aujourd'hui, il prend en moyenne, beaucoup plus de temps pour vendre une maison. Un dernier avantage de la location est l'investissement initial minimal. Typiquement, vous aurez besoin de venir avec un dépôt de garantie et parfois le premier et dernier mois de loyer. Le moyen de paiement sur une maison est de 10-20%.

Maintenant regardons quelques inconvénients de la location. Un inconvénient majeur est le manque de contrôle. Le loyer peut augmenter, il peut y avoir des restrictions sur les animaux et les enfants, et il n'y a pas beaucoup de flexibilité sur tout type de redécorer ou de rénovation. Il n'existe pas non plus des avantages fiscaux à la location, même si vous aider le propriétaire à payer leurs impôts. Le propriétaire bénéficie également le renforcement des fonds propres de la propriété sans une augmentation des taux hypothécaires tout en vous aidez à construire que l'équité, essentiellement en payant son hypothèque dans le processus. En outre, vous courez le risque d'augmentation du loyer.

Maintenant, nous allons examiner quelques avantages de la propriété. Tout d'abord, il ya un sentiment de fierté qui va de pair avec la propriété. Vous êtes donné la liberté de créer votre propre sanctuaire. Vous êtes libre de décorer à votre goût, remodeler que vous le souhaitez, faire votre propre aménagement paysager, dans certains cas, et profiter d'un sentiment de sécurité qu'un jour vous pourriez posséder votre maison. Ce sont tous les aspects de contrôle tout simplement. Cependant, l'un des plus grands avantages est dans l'arène financière. Vous pourrez profiter des avantages fiscaux et des radiations, ainsi que la construction d'équité. La plupart des maisons augmentent généralement de la valeur avec le temps. Par conséquent, tandis que votre prêt hypothécaire reste le même, contrairement à louer, la valeur de votre maison est en augmentation, ce qui signifie que vous pouvez réellement faire de l'argent sur votre maison si vous décidez de le vendre. Il n'est jamais une garantie de cela, cependant, et c'est juste comme n'importe quel investissement.

Soyez prêt pour comparer ce qui est mieux pour vous. Il n'ya pas de réponse juste ou fausse. La meilleure décision peut dépendre de l'endroit où vous en êtes dans votre vie.